SÍNDICO PROFISSIONAL
Seu condomínio precisa de gestão Não de improviso.
Administração condominial com mais transparência, organização e responsabilidade, para que síndicos, conselheiros e moradores tenham mais tranquilidade e segurança na gestão do patrimônio!
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VANTAGENS PARA VOCÊ
TRANSPARÊNCIA
Prestação de contas clara e informações acessíveis para conselho e moradores.
ORGANIZAÇÃO
Uma gestão estruturada para acompanhar demandas, contratos, fornecedores e manutenção.
IMPARCIALIDADE
Decisões baseadas nas necessidades do condomínio, sem interesses pessoais.
CONTROLE FINANCEIRO
Mais acompanhamento das receitas, despesas e compromissos do condomínio.
ATENDIMENTO PRÓXIMO
Comunicação clara e um canal de atendimento para as demandas do condomínio.
PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO
Gestão preventiva para cuidar da estrutura, reduzir riscos e preservar o valor do condomínio.
PROBLEMAS DE GESTÃO ESTÃO AFETANDO O SEU CONDOMÍNO
Desorganização e falta de transparência? Uma gestão profissional traz mais controle e tranquilidade
Seu condomínio enfrenta algum desses desafios?
Falta de transparência
Informações financeiras e decisões que nem sempre chegam de forma clara aos moradores.
Manutenção acumulada
Pequenos problemas que poderiam ser prevenidos acabam virando despesas maiores.
Fornecedores sem acompanhamento
Contratos, serviços e orçamentos precisam de controle e fiscalização.
Conflitos entre moradores
Questões administrativas podem se transformar rapidamente em conflitos pessoais.
Síndico sobrecarregado
A responsabilidade cresce, mas o tempo disponível continua o mesmo.
Falta de planejamento
Uma gestão que apenas reage aos problemas dificilmente consegue evoluir.
GESTÃO PROFISSIONAL
começa antes do problema aparecer
QUEM ESTÁ À FRENTE DA MPS
Quem conhece o condomínio por todos os lados, sabe como cuidar dele
Minha história com a gestão condominial começou em 2012, quando passei a fazer parte do Conselho Fiscal. Durante dois anos, acompanhei de perto as contas, decisões e responsabilidades que fazem parte da administração de um condomínio.
Depois, assumi novos desafios: fui subsíndico, depois síndico morador e, mais tarde, passei a atuar como síndico profissional.
Também conheci o condomínio por diferentes perspectivas. Trabalhei como porteiro, participei de Conselhos Fiscais e vivi a gestão como subsíndico e síndico morador.
Essa experiência me ensinou que uma boa gestão precisa equilibrar diferentes necessidades: a tranquilidade dos moradores, a organização da equipe, a transparência com o conselho e a responsabilidade nas decisões.
Hoje, como síndico profissional, transformo essa experiência em uma gestão mais próxima, transparente, organizada e responsável, com foco nas pessoas e na preservação do patrimônio de todos.
Gestão Preventiva e Planejamento Condominial
Planejamento e acompanhamento para antecipar problemas, reduzir riscos e manter a gestão do condomínio sob controle.
GESTÃO PRÓXIMA E TRANSPARENTE
COMPROMISSO COM O PATRIMÔNIO
ATENDIMENTO DIRETO E RESPONSÁVEL
GESTÃO PREVENTIVA E ESTRATÉGICA
Dúvidas Frequentes
Ficou com dúvida - A gente responde
O síndico profissional é responsável por conduzir a gestão do condomínio de forma organizada e profissional, acompanhando questões administrativas, financeiras e operacionais.
Entre suas responsabilidades estão o acompanhamento de contratos e fornecedores, manutenção, prestação de contas, assembleias, demandas dos moradores e cumprimento das regras do condomínio.
Na prática, seu papel é transformar as necessidades do condomínio em uma gestão mais organizada, transparente e eficiente.
Não existe um valor único para contratar um síndico profissional. Os honorários são definidos de acordo com o tamanho, número de unidades, estrutura, quantidade de funcionários e complexidade da gestão.
Por isso, uma proposta responsável precisa considerar a realidade de cada condomínio, em vez de simplesmente aplicar uma tabela.
Quer saber quanto custaria para o seu condomínio? Entre em contato com a MPS e solicite uma avaliação.
A contratação deve seguir as regras da convenção e ser aprovada em assembleia do condomínio.
A MPS pode apresentar seu modelo de gestão, esclarecer dúvidas, entender as necessidades do condomínio e participar do processo de apresentação aos condôminos.
O objetivo é que a decisão seja tomada com clareza e segurança.
A contratação pode fazer sentido quando o condomínio enfrenta sobrecarga na gestão, dificuldade para encontrar um morador disposto a assumir a função, conflitos recorrentes, problemas financeiros, falta de acompanhamento de fornecedores ou necessidade de uma administração mais profissional e imparcial.
O síndico morador é um condômino que assume a gestão do próprio condomínio. Já o síndico profissional é contratado especificamente para exercer essa função.
Ambos possuem responsabilidades legais de síndico. A diferença está principalmente na forma de atuação, dedicação, experiência e relação com o condomínio.
les não são a mesma coisa e podem trabalhar juntos.
O síndico é responsável pela gestão e representação do condomínio, tomando decisões e acompanhando a execução da administração.
A administradora normalmente presta suporte administrativo e financeiro, como emissão de boletos, folha, cobranças, documentos e rotinas contábeis.
O síndico profissional conduz a gestão; a administradora pode fornecer o suporte necessário para executá-la.
A atuação pode envolver:
- gestão administrativa;
- acompanhamento financeiro;
- contratos e fornecedores;
- manutenção preventiva e corretiva;
- acompanhamento de funcionários;
- assembleias;
- prestação de contas;
- atendimento aos moradores;
- acompanhamento das necessidades do condomínio.
O escopo pode variar conforme as características e necessidades de cada condomínio.
Cada condomínio possui uma realidade diferente. Por isso, antes de apresentar uma proposta, a MPS busca entender o porte do condomínio, sua estrutura, principais desafios e necessidades de gestão.
A partir dessas informações, é possível avaliar o modelo de atuação mais adequado.
O objetivo não é oferecer uma solução genérica, mas uma gestão compatível com a realidade do condomínio.
É simples.
Entre em contato com a MPS pelo WhatsApp e conte um pouco sobre o seu condomínio e os principais desafios enfrentados atualmente.
A partir dessas informações, podemos entender o cenário e apresentar uma proposta de gestão adequada às necessidades do condomínio.
Quer conversar sobre a gestão do seu condomínio?
Conte-nos os desafios do seu condomínio. Vamos entender sua realidade e mostrar como uma gestão profissional pode trazer mais organização, transparência e tranquilidade para todos.
